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为进一步明晰义务，提拔全省村庄住房质地安静拘押程度，确保群多大家人命家产安静，依据《湖南省村庄住房维护拘束要领》（省当局令第299号）及合联公法法则条件，经省群多当局允诺，现就相合事项报告如下：
村庄住房维护选址应适当村庄筹办和合联庇护筹办，规避易爆发地质灾殃、洪涝灾殃地段和地下采空区等区域。村庄住房的修修层数、高度应适当县级以上群多当局相合划定、村庄筹办和合联庇护筹办条件。
县级天然资源主管部分承担指示州里（街道）做好村庄住房维护选址及乡下维护筹办许可证发放作事。县级农业村庄部分承担指示州里（街道）做好城镇筹办区表村庄村民住房维护的村庄宅基地接受书核产生事。
州里群多当局（含街道供职处，下同）承担核查衡宇选址是否适当筹办条件、是否存正在地质灾殃隐患等；苛苛支配切坡修房，对确需切坡的，应指示修房村民服从相合技能表率做好坡体防护。
村民委员会承担对本村当年有修房志愿的村民摸底，并提前宣讲村庄住房维护合联公法法则和策略；会同村民做好村庄住房维护开端选址，正在适当村庄筹办、用处管造条件的条件下，提请州里群多当局举行实地选址；指示村民订立修房质地安静义务愿意书。
（一）加紧打算效劳。村庄住房打算图应由有天资的打算单元或有资历的打算职员举行打算。市、县两级住房城乡维护部分承担机合技能力气或采用置备效劳的方法因地造宜编造打算图集，免费供村民选用，并向修房村民供给技能讨论和指示效劳。州里群多当局承担宣扬施行打算图集。村民委员会承担协帮修房村民抉择打算图。
（二）落实全历程公示。州里群多当局要苛苛落实表率村民住房维护公示轨造，承担免费创造公示牌，并正在开工放线出席之日至杀青验收及格之日时代设立。公示实质应包含修房的根基音信、各方承担人的相干方法，并粘贴乡下维护筹办许可证、村庄宅基地接受书和修房打算图等复印件，告示监视举报电话及其他相干方法。
（三）深化施工历程拘押。县级住房城乡维护部分承担村庄住房修办法工的监视拘束效劳作事，展开新修村庄住房质地安静实地抽查作事，每年对辖区新修村庄住房随机抽查不得少于当年新修村庄住房总量的20%，聚合抽查不少于两次；中心抽查维护序次、修修资料、按图施工、现场施工质地及安静坐蓐拘束等，对呈现的题目实时交由州里群多当局催促整改，并对整改环境予以指示和复查，修设台账存档。对违法违规施工的单元或乡下维护工匠依法依规实时查处，并计入不良手脚记载。
州里群多当局应苛苛落实常日寻视和“六出席”轨造（即选址踏勘出席、定点放线出席、基坑基槽验收出席、工程苛重节点出席、主体构造完成出席、杀青验收出席），并修设寻视和出席台账备查；常日寻视中要对衡宇根基、主体构造、屋顶防水等苛重部位和安拆模板、搭拆脚手架、安静用火用电办法安置等举行监视检讨和技能指示，变成质地安静检讨记载。修设健康州里笼络司法机造，查处不按筹办、不经审批、不实施根基维护序次、不按图施工等违法违规修房手脚，并实时责令停精巧改。修设村庄住房质地安静指挥轨造，指示村民委员会向修房村民发放《湖南省村庄修房质地安静操作手册》。设立举报电话、举报信箱、网上举报等多种渠道，实时受理村民住房维护违法违规手脚的举报和投诉。对滞碍推行公事等手脚，应实时报公安部分予以治理。
村民委员会每周要对新修村庄住房历程中乡下维护工匠或修修施工企业是否苛苛服从打算图纸、施工技能轨范和操作规程施工举行检讨，呈现违法违规手脚应实时呈文州里群多当局，做到早呈现、早压抑、早呈文。修房村民应委托赢得培训及格证书的乡下维护工匠或者有天资的修修施工企业施工，并订立施工订交。
（四）苛苛杀青验收。市级群多当局应依据国度相合划定，同意村庄住房维护杀青验收要领。衡宇杀青后，修房村民该当将杀青验收年光提前见告或者经由村民委员会见告州里群多当局，并提出用地和筹办核实申请。州里群多当局该当正在收到核实申请之日起5个作事日内，实时设计作事职员出席检讨核实，核实及格的，出具用地和筹办核实阐明。修房村民收到核实阐明后，承担机合乡下维护工匠或修修施工企业职员对其衡宇举行杀青验收，州里群多当局应实时帮帮机合打算、监理等单元职员插手。验收及格后，修房村民该当将修房原料正在15日内报村民委员会，由村民委员会联合报州里群多当局存档，并按划定申请处分不动产注册。州里群多当局服从“一户一档”修设新修住房档案，档案应包含户主、承修单元或个别根基环境、打算图纸、筹办许可、村庄宅基地审批原料、维护审批原料、施工订交、村民修房质地安静义务愿意书、施工历程拘押环境等音信，确保村庄住房维护质地安静义务可溯。县级天然资源部分对适当注册条件、原料周备的村庄住。