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（洛溪板块） 洛涛居南区，洛涛居北区，洛湖居，广州奥林匹克花园，华进名苑，华荟名苑，中海蓝湾，裕景花园，上漖海边花园，满意中心，满意花园，彩虹花园，吉利南街，吉利北园，海天花园。
小编身边买了房的人，根本都懊悔，懊悔其时没有买大点、买好点、买多点。当然，曩昔八年是我国房地产迅猛开展的五年，以及不懊悔的条件是出资精确，不是瞎买。横竖前几年无论谁买了广州市中心的住所，或许自己的薪酬所得都远远赶不上不动产的增值起伏。除了供求关系，通货膨胀也是一个重要要素。
心灵鸡汤常说“不要让房子拴住你的愿望”。咱们有必要供认，一开始买房的时分日子是伤心的，假如问亲属朋友借了钱那精力压力更是巨大的，但何不换个视点看，年青的时分不逼自己，莫非比及精力和身体都大不如早年才来和生计奋斗。
小编的一个多年朋友，几年前辞去职务去周游列国前买了房子，苦苦攒出首付十几万，以租养供，等她回国后，就把房子收回来做airbnb，每天晒和各国房客的，其乐无穷，房子价格翻了两倍。莫非买房和抱负抵触吗?一点都不啊，别净看人潇洒走天边，却不知道人家早就把背工组织好了。
你以为是做房奴，其实你是在布局，完成自己的财物储藏。举个比如，古代的读书人中举了，回乡榜首件事便是买田买地。现在还买不起房子不要紧，但至少要有这样的心理准备，日子的骰子不会一向摇出你想要的点数，太多的偶尔事情会将咱们的方案打得灰飞烟灭。就算买下房子，你或许会因各种原因测验搬迁，那么这时分，你从前买下的房子就成为你的财物储藏，买一卖一或许用租金从头租借，都是一种斡旋。
特别能挣钱的，年入数百万以上，他们现已远远跑赢了通货膨胀，假如加上恰当的理财出资和财物分配，完全能够租在崇高小区过润泽的日子，小编就知道这么几个朋友，每月两万块租着市售两千万的豪宅，多爽。正在创业或许现已完成财物储藏的人(比如在老家有许多工业)，也能够不必急着买房。
别的一种人是穷命人，没首付也不愿意承当借款的压力，看到论坛的楼市唱空言辞就抚掌称好，言必称楼市拐点必到，讲真假如到了那么一天，你的现金是否现已蒸腾，你的饭碗是否还无缺，也仍是一个未知数。(北上深的高房价是否现已到天花板?你们怎么看?但广州的房价相比之下一向都是小矮子，广州白领们也被认为是最美好的打工仔)
这句李嘉诚的名言撒播宽广，许多人也就自觉把地段作为了衡量房子是否能买的最重要规范。这当然是没错的，可住所的地段更应该用开展的眼光去看。你想一来就住在黄金商圈之中，你要么挑选豪宅盘，要么挑选商住混合的二手楼。商住混用的成果便是公用设施老化严峻，人员杂乱，关于有孩子的住家来说，这是个检测。
就算同是珠江新城，几百米内就有蓝天广场和保利香槟，前者只要后者的一半价格，可见地段和学位仅仅住所价格的一部分要素，房子情况、物业管理、住客本质相同重要，咱们我国人常常会把这些归纳为“风水”。十几年前，小编去访问住在工业大路、南洲的亲属，那个区域在我眼里便是城乡结合部+泥头车，直到最近我从头看楼，才发现那儿现已开展迅速，更有光大花园、罗马家乡等所谓风水名盘，价格比天河区一些盘还贵。
房子的风水，包含的便是格式、采光、朝向、外部环境等等，房子给你带来的交际圈层也是风水的一部分。人归根到底是社会性的动物，交际需求和自我认知始终是美好感的决定性要素。所以，地段这个东西，并不像幻想中那么固化。
哎呀现在是不是买楼的时刻呀，会不会做接盘侠啊?一向持币张望张望，最终发现本来看上的楼现在现已买不起了。十几年来，相似的故事一向在重复演出。
番禺，是广州兴起的一支新秀，“十二五”规划使番禺成为了未来的广州新中心；广州南站大规模推地，足显政府打造广州南站新商圈的决计；番禺新城的规划现已出炉，未来CBD不再是梦。番禺楼市利好一再，坐等增值显而易见。
洛溪板块 的老练，跟新货的缺少构成鲜明对比。现在在最老练的 洛溪新城和南浦岛 一带，多年以来都只要几个现已开发结束的大盘，如广州碧桂园、丽江花园等的二手房供给，一手楼供给缺少。
关于初次置业者来说，小户型置业门槛低，合适年青买家。关于出资者来说，小户型出租率高租金也高，合适出资又抵通胀。 华南板块和沙溪板块 一带，省一级学位与豪宅集中地，华南新城、星河湾等新货推出，让翘首以盼的买家看到了期望。
精选小区有： （南浦岛） 丽江花园，广州碧桂园，南浦海边花园，海龙湾，秀丽半岛。
（洛溪板块） 洛涛居南区，洛涛居北区，洛湖居，广州奥林匹克花园，华进名苑，华荟名苑，中海蓝湾，裕景花园，上漖海边花园，满意中心，满意花园，彩虹花园，吉利南街，吉利北园，海天花园。
（华南板块） 东海花园，星河湾，广地花园，秀丽银湾，华南新城，雅居乐，雅居乐剑桥郡，清华坊，华南碧桂园，丽水湾，今天丽舍。